Mehrfamilienhaus in Leipzig-Gohlis kaufen – Kapitalanlage in Top-Lage

Großflächiges Grundstück für Wohnbebauung in Leipzig-Plaußig-Portitz

Im ruhigen Leipziger Stadtteil Plaußig-Portitz steht ein großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Mehrfamilienhausbebauung mit bis zu 2,5 Geschossen – eine attraktive Möglichkeit für Investoren, die in einem wachsenden Stadtgebiet langfristig denken.

📌 Grundstücksdaten im Überblick

• Lage: Verrinaweg, 04349 Leipzig / Plaußig-Portitz

• Grundstücksgröße: ca. 14.835 m²

• Nutzung: Wohnen

• Bebauung laut Vorbescheid: 2,5-geschossige Mehrfamilienhäuser

• Erschließung: Unerschlossen

• Kaufpreis: auf Anfrage

• Provision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

🧱 Entwicklungsgrundstück mit klarem Potenzial

Das Grundstück ist aktuell unbebaut und unerschlossen, bietet aber durch den positiven Bauvorbescheid eine solide Grundlage für ein umfassendes Wohnbauprojekt. Der Vorbescheid erlaubt die Bebauung mit modernen Mehrfamilienhäusern, die sich harmonisch in das Umfeld einfügen lassen.

Besondere Merkmale:

• Entwicklungspotenzial für mehrere Wohngebäude

• Flexible Planung durch großzügige Fläche

• Ideal für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Bauträger

• Hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region Leipzig

📍 Standortvorteile in Leipzig-Plaußig-Portitz

Der Verrinaweg im Osten Leipzigs befindet sich in einem Stadtteil mit steigendem Wohnbedarf und guter infrastruktureller Anbindung. Das Gebiet eignet sich ideal für ruhiges, familienfreundliches Wohnen – und bietet dennoch eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums.

Umfeld und Infrastruktur:

• Öffentlicher Nahverkehr mit Bus und Bahn

• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen in direkter Nähe

• Gute Verkehrsanbindung an Leipziger Innenstadt

• Hoher Erholungswert durch ruhige Lage und naturnahes Umfeld

💼 Zielgruppe & Nutzungsperspektive

Dieses Grundstück ist optimal geeignet für:

• Kapitalanleger, die in Wohnraumentwicklung investieren wollen

• Bauträger und Projektentwickler, die Grundstücke mit Baurecht suchen

• Familien- und Mietwohnprojekte mit mittelfristiger Fertigstellungsperspektive

Das großzügige Areal bietet flexible Möglichkeiten für die Bebauung, kombiniert mit einer wachstumsstarken Mikrolage innerhalb des Leipziger Stadtgebiets.

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Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses rare Grundstück in Leipzigs wachsendem Osten zu erwerben. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder beraten Sie zu den baulichen Möglichkeiten.